Assistência técnica em perícias: A leitura técnica do laudo, do lado de quem você representa.
Assistência técnica em perícias de avaliação de imóveis: quesitos, acompanhamento da perícia e parecer que analisa criticamente o laudo.
Em resumo
- Para quem
- Advogados, escritórios e partes em processo ou negociação
- Escopo
- Quesitos, acompanhamento da perícia, análise crítica e parecer técnico
- Normas
- ABNT NBR 14653 e normas aplicáveis ao objeto
- Responsável
- Engenheiro habilitado
- Entrega
- Parecer técnico fundamentado, com referência a cada ponto analisado
Sobre o serviço
A VALORAR atua como assistente técnico em perícias de avaliação de imóveis para advogados e partes, da formulação de quesitos ao parecer que analisa criticamente o laudo.
O assistente técnico é o profissional indicado pela parte para acompanhar a perícia de avaliação e apresentar sua própria análise. A VALORAR apoia advogados e partes em processos sobre o valor de imóveis urbanos e rurais: formula quesitos pertinentes, acompanha a vistoria, analisa o laudo do perito ou o laudo de avaliação da parte contrária e elabora parecer que aponta, de forma fundamentada, os pontos de concordância e divergência (amostra de mercado, método, tratamento estatístico, enquadramento na ABNT NBR 14653). A estratégia processual permanece com o advogado; nosso trabalho é a análise do valor.
Quando solicitar
- Antes da perícia, para formular quesitos técnicos pertinentes
- Durante a vistoria pericial, para acompanhar os levantamentos
- Após o laudo, para analisar e impugnar tecnicamente conclusões divergentes
- Em negociação, para revisar laudo de avaliação apresentado pela outra parte
O que você recebe
- Quesitos técnicos alinhados à estratégia definida pelo advogado
- Acompanhamento da vistoria pericial, quando o escopo prever
- Parecer técnico com análise crítica da amostra, do método e dos cálculos
- Indicação objetiva de cada ponto de divergência e seu fundamento normativo
Método
A análise confronta o laudo examinado com a ABNT NBR 14653 e com os dados disponíveis: verificação da amostra de mercado, do método, do tratamento estatístico, dos graus de fundamentação e precisão e da memória de cálculo. O trabalho é a análise técnica do laudo de avaliação. A estratégia processual permanece com o advogado.
Perguntas frequentes
O que faz um assistente técnico?
É o profissional indicado pela parte para acompanhar a perícia, formular quesitos e apresentar parecer técnico próprio sobre o laudo do perito. Diferente do perito, que é auxiliar do juízo, o assistente técnico atua para a parte que o indica.
Vocês analisam laudos de avaliação feitos por terceiros?
Sim. Verificamos amostra de mercado, método, tratamento estatístico, graus de fundamentação e precisão e memória de cálculo em relação à ABNT NBR 14653, e apontamos de forma fundamentada eventuais inconsistências.
Em que momento devo contratar o assistente técnico?
O ideal é antes da perícia, a tempo de formular quesitos e acompanhar a vistoria. Também é possível contratar após a entrega do laudo para análise crítica e parecer, observando os prazos do processo informados pelo advogado.
Vocês prestam assessoria jurídica?
O trabalho é a análise técnica do laudo de avaliação. A estratégia processual e o uso do parecer no processo cabem ao advogado.
Solicitar proposta
Informe o que precisa ser avaliado ou analisado, a cidade/UF e a finalidade. Respondemos com escopo, prazo e proposta.
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